大象新闻记者 申子仲 通讯员 杨晓宾
“买个新鲜菜到最近的批发市场，得坐公交跑上10多里地，遇上刮风下雨甭提多麻烦！” 说起买菜经历，郑东新区白沙镇杜桥社区居民王阿姨直摇头。如今，这个困扰白沙镇居民多年的难题即将迎刃而解 ，一个超大的“菜篮子”呼之欲出。
从跑远路到“下楼逛智慧农贸”
已经建成的郑东白沙金泰城，总面积超2万平方米，其中，一楼3000平方米的智慧农贸大超市，将以“基地直供”模式便民惠民。除了一楼解决“柴米油盐”，二楼负责满足“教育医疗”，三楼则承包“亲子娱乐”，四楼五楼覆盖“休闲社交”，地下车库两分钟直通地铁8号线龙王庙站。
走进正在装修的一层农超区域：智能电子价签、分区生鲜货架、后厨冷链通道颇具现代设计感。金泰城负责人孙广志介绍说，智慧化农超将摒弃老式集市的 “脏乱差”，并采用蔬菜基地直供模式。目前已与河南本地20余个种植基地签订了直采协议，像菠菜、番茄等时令蔬菜，从田间到货架不超过24小时，价格比普通菜市便宜20%左右。
新商超模式每个细节，都在践行着国家新近出台的《加快建设农业强国规划（2024－2035年）》：这里的社区医疗站提供24小时问诊，屋顶空中花园特设有儿童游乐区，就连超市的购物车都配备了婴儿座椅。
专业操盘激活“集体经济新引擎”
站在白沙金泰城五楼露天广场远眺，郑州方特欢乐世界的过山车轨道清晰可见，绿博园的千亩花海随风摇曳。
作为“村集体 + 专业商业集团”合作项目，金泰城打破了传统回迁社区“重居住、轻配套”困局。杜桥社区拿出商业房源，借腾盛商业董事长张俊达20多年的商业综合体运营经验，共同打造一站式城市生活商业中心，也让回迁居民告别了“住新房、过旧生活”的尴尬。
杜桥社区书记田书振说，家门口就有早教中心、24 小时营业的便利店…… 村民这回算是彻底告别“城乡结合部”的生活品质，真正实现融城成为市民。
腾盛商业集团的“专业度”更多体现在业态规划上：项目不仅引入丹尼斯超市、华为体验店等知名品牌，更规划了亲子游泳中心、文创手作工坊、中医理疗馆等特色业态。
“周末带孩子去方特玩一整天，不用急着开车回城，来这儿吃饭、看电影，完美避开交通高峰期。”尽管离开张还有段时日，来签约的商户王先生已按捺不住期待。
郑东新区新的“文旅会客厅”
作为操盘手的张俊达详解了金泰城隐藏的“文旅密码”：一楼除了卖菜，还有文创走廊，将传统市集与现代艺术结合，定期举办非遗手作体验；辅楼楼顶的露天音乐酒吧与主楼的巨幕影院，形成“白天沉浸式游玩、夜晚慢节奏消费”的场景互补。就连地下车库都预留了旅游大巴停车位，方便团队游客“一站式打卡”。
张俊达还预测说，方特与绿博园年接待游客超600万人次，金泰城开业后预计会截留其中10% 的客流，带动周边餐饮、零售、住宿等产业新增产值超1亿元。
“这种‘景区 + 商圈’ 的联动效应，正是国家乡村振兴大战略中 ‘农文旅融合’的创新实践。”社区书记田书振也对这座未来新地标的诞生充满自信，他说：“ 这里不仅让当地25万居民的生活品质跃上台阶，更是郑东新区新的‘文旅会客厅’。”
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